举案释法｜遗嘱可设居住权 设立应办理登记

　　袁女士与白先生组成二婚家庭，两人一起生活十余年后，丈夫白先生不幸因病离世。白先生去世前立下遗嘱，将其个人所有的一套房产，归其与前妻所生的儿子小白所有，而袁女士再婚之前仍然可以在这套房子中居住。袁女士虽与小白情同亲生母子，但又不免有所顾虑。袁女士该如何解决后顾之忧呢？

　　解析：

　　为了保障自己的权利，袁女士可持身份证明、生效遗嘱、遗嘱人死亡证明等申请材料，与该房产的继承人小白到不动产登记机构办理房屋的居住权登记，以保障其在该房屋中居住的权利。

  法条链接>>>

　　《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

  第三百六十八条：居住权无偿设立，但是当事人有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。

  第三百七十一条：以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

　　（作者：马雪 作者单位：吉林省临江林区基层法院）

中国法制新闻网责任编辑：亓淦玉