8月4日,国家统计局网站上的数据显示,截至2010年6月末,全国商品房待售面积一共为19182万平方米,接近2亿平方米,同比增长6.4%,其中,住宅面积为10646万平方米,同比增长0.2%。如果按照每套住房100平方米来估算,1亿平方米全国住宅待售面积,意味着有100万套左右的商品房待售。其中,除了2006年商品房待售面积同比有所下降外,我国的房地产开发企业商品房待销面积一直在增长。2008年商品房待售面积同比增长幅度最大,达到38.3%,截至2010年6月末,该项数据与2005年年末相比增加近5000万平方米,值得注意的是,截至2009年年末,全国商品房待售面积为19947万平方米,与今年6月末19182万平方米的待售面积十分接近,并且有所减少。
国家统计局此次数据公告中特别强调,商品房待售面积不等于住房空置面积,商品房待售面积是指房地产开发企业已竣工商品房中,尚未售出或出租的面积,住房空置面积是指某一时点上,已经售出,但实际无人居住的住房面积。
2010年上半年,全国商品房销售面积3.94亿平方米,比去年同期增长15.4%,增幅比1—5月回落7.1个百分点,其中,商品住宅销售面积增长12.7%,上半年商品房销售额1.98万亿元,同比增长25.4%,增幅比1—5月回落13个百分点,其中,商品住宅销售额增长20.3%。
全球公众传媒摘编:方华 |